Immobilien- und Standortgemeinschaft (ISG) für die City Leverkusen

Die WfL begleitet und unterstützt die Wiesdorfer Geschäftswelt auf dem Weg zu einem offiziellen Zusammenschluss zur Stärkung und Attraktivierung der Leverkusener City.

Ziel dieser Gemeinschaft soll eine nachhaltige Beteiligung an Stadtteilaufwertungsverfahren sein. Diese Aufwertung kann von der baulichen Veränderung über die Verbesserung von Sauberkeit und Sicherheit bis zu neuer Stadtmöblierung reichen.

Durch die Bildung der finanziell vom Land geförderten City-ISG sollen beste Rahmenbedingungen geschaffen werden, um die Werterhaltung bzw. -steigerung der Immobilien und Grundstücke zu unterstützen, sowie die innerstädtischen Umsätze positiv zu beeinflussen.

Immobilien- und Standortgemeinschaften stellen ein in Deutschland inzwischen vielerorts erprobtes Instrument zur Stärkung innerstädtischer Geschäftsbereiche dar. Eine ISG bringt hierzu Gewerbetreibende und Grundstückseigentümer in einem räumlich klar definierten Bereich zusammen.

2007 begann der Leverkusener ISG-Prozess mit einer WfL-Informationsreihe zur Gründung einer Immobilien- und Standortgemeinschaft (ISG) für die City Leverkusen. Nach zahlreichen Gesprächen mit Immobilieneigentümern, Händlern und sonstigen Akteuren in der Leverkusener Innenstadt konnten nun die Voraussetzungen geschaffen werden, um eine solche ISG im April 2009 zu gründen.

Die Immobilien- und Standortgemeinschaft für die City Leverkusen ist jedoch keine vollständige Neugründung als eigenständiger Verein. Vielmehr wird die ISG in die bestehenden Strukturen der Werbegemeinschaft City Leverkusen e.V., die sich bereits seit vielen Jahren für die Attraktivität der Leverkusener Innenstadt engagiert, eingebunden.

Die Immobilien- und Standortgemeinschaft (ISG) City Leverkusen gründete sich nach einer zweijähriger Vorbereitungs- und Planungsphase im April 2009 in Trägerschaft der Werbegemeinschaft City Leverkusen. Die ISG bildet eine eigene „Abteilung“ innerhalb der Werbegemeinschaft. Durch diese Trägerschaft sollten Ressourcen vernetzt und gebündelt werden. Die Wirtschaftsförderung Leverkusen unterstützt und begleitet die ISG seit der Initiierungsphase 2007 bei der Umsetzung ihrer Projekte und Maßnahmen.

Die Gründung erfolgte, um durch Maßnahmen der Einzelhändler und Eigentümern von Geschäftsimmobilien die City Leverkusen zu stärken und attraktiver zu gestalten. Anlass war der Bau des ECE-Einkaufszentrums „Rathaus-Galerie“, die mit rund 22.600 Verkaufs- und Gastronomiefläche im Februar 2010 eröffnen sollte. Die Rathaus-Galerie wurde auf der einen Seite als Chance betrachtet neue Einzelhandelskonzepte und damit neue Käuferkreise nach Leverkusen zu bringen, auf der anderen Seite wurde befürchtet, dass das Einkaufszentrum als geschlossenes System die Kunden aus dem Rest der City abzieht.

Nach der Gründung der ISG wurde eine Projekt- und Maßnahmenplan erstellt. Ein wesentliches Projekt war die Entwicklung und Errichtung eines Fußgängerleitsystems, das die Besucher und Kunden über alle Einzelhandelsstandorte der City informieren und sie dorthin leiten soll. Darüber hinaus sollten durch Gestaltungs- und Begrünungsmaßnahmen Einzelhandelslagen außerhalb der Fußgängerzone aufgewertet werden. Da diese Maßnahmen aus Eigenmitteln der ISG nicht finanzierbar waren, stellte die Stadt Leverkusen über die Bezirksregierung Köln bereits 2009 einen Förderantrag für die Bereitstellung von Mittel der Stadterneuerung NRW. Seit 2008 besteht die Möglichkeit auch Maßnahmen privater Initiativen zur Innenstadtstärkung mit Mitteln der Städtebauförderung zu finanzieren. Der Zuwendungsbescheid zur Förderung der beantragten Maßnahmen wurde jedoch erst im September 2011 zwei Jahre nach Antragsstellung erteilt.

ISG-Prozess in Leverkusen

ISG Beitrittserklärung

Sie möchten gerne ein aktives Mitglied der Immobilien- und Standortgemeinschaft City Leverkusen werden und möchten die Umsetzung des Maßnahmenpaketes 1 (Orientierung, Beschilderung, Bepflanzungen) der Immobilien- und Standortgemeinschaft City Leverkusen (ISG) unterstützen?

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